Estimation théorique
Rue Jordi Barre,66130 Ille sur Têt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jordi Barre,66130-Ille sur Têt indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boule-d'Amont (66022), comprenant 55 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boule-d'Amont (66022), comprenant 55 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 7 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 109 | 536 | 180000€ | 1651€ |
2022-04-27 | 5 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 105 | 194 | 194000€ | 1848€ |
2023-03-29 | 29 | RUE JORDI BARRE | 5 | 107 | 290 | 276000€ | 2579€ |
2020-02-18 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 84 | 299 | 179000€ | 2131€ |
2022-02-28 | 4 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 66 | 230 | 169000€ | 2561€ |
2020-01-10 | 8 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 86 | 313 | 157000€ | 1826€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DU CAPCIR | 5 | 112 | 666 | 281320€ | 2512€ |
2021-03-29 | 2 | RUE DE CERDAGNE | 3 | 110 | 359 | 246500€ | 2241€ |
2021-06-22 | 5 | IMP DU CANIGOU | 4 | 86 | 421 | 190000€ | 2209€ |
2019-10-24 | 1 | RUE DE CERDAGNE | 4 | 106 | 360 | 200000€ | 1887€ |
2021-11-02 | 9 | IMP DU CANIGOU | 5 | 128 | 549 | 240000€ | 1875€ |
2021-06-30 | 9 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 91 | 501 | 92500€ | 1016€ |
2021-06-11 | 1 | IMP MIRABEAU | 5 | 122 | 486 | 276500€ | 2266€ |
2021-08-11 | 25 | VCHE VIEUX CHEMIN DE BOULE | 4 | 106 | 721 | 258000€ | 2434€ |
2021-02-16 | 10 | RUE FRANCOIS DE MONCADE | 4 | 80 | 251 | 138000€ | 1725€ |
2022-03-08 | 9 | IMP MIRABEAU | 5 | 106 | 598 | 277000€ | 2613€ |
2020-05-28 | 12 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 85 | 432 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-22 | 12 | RUE FRANCOIS DE MONCADE | 4 | 80 | 245 | 135000€ | 1688€ |
2023-03-28 | 2 | IMP ALAIN TAURINYA | 4 | 114 | 322 | 264650€ | 2321€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU COLLEGE | 7 | 117 | 300 | 160000€ | 1368€ |
2019-07-09 | 5 | RUE DU COLLEGE | 4 | 74 | 236 | 140000€ | 1892€ |
2021-10-04 | 23 | RUE DES PYRENEES | 4 | 108 | 265 | 247900€ | 2295€ |
2022-12-29 | 10 | IMP ALAIN TAURINYA | 3 | 63 | 252 | 184000€ | 2921€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DU COUVENT | 5 | 89 | 170 | 185000€ | 2079€ |
2019-06-14 | 18 | RUE DU COUVENT | 5 | 91 | 246 | 171000€ | 1879€ |
2019-09-30 | 36 | RUE MAURICE ICHE | 3 | 50 | 1496 | 143000€ | 2860€ |
2021-03-24 | 26 | RUE JACINT VERDAGUER | 4 | 119 | 592 | 100170€ | 842€ |
2021-02-08 | 22 | RUE DU COUVENT | 4 | 73 | 166 | 165000€ | 2260€ |
2022-09-05 | 38 | RUE JACINT VERDAGUER | 3 | 84 | 419 | 210000€ | 2500€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DU COUVENT | 4 | 73 | 223 | 175000€ | 2397€ |
2022-07-08 | 17 | RUE DU COLLEGE | 4 | 86 | 235 | 150000€ | 1744€ |
2020-11-24 | 8 | RUE JACINT VERDAGUER | 4 | 105 | 594 | 254090€ | 2420€ |
2021-05-18 | 15 | RUE JACINT VERDAGUER | 4 | 81 | 306 | 209000€ | 2580€ |
2022-04-20 | 34 | RUE DU COUVENT | 5 | 90 | 244 | 165650€ | 1841€ |
2021-02-01 | 44 | RUE JACINT VERDAGUER | 4 | 99 | 404 | 197000€ | 1990€ |
2021-10-29 | 44 | RUE DU COUVENT | 4 | 73 | 245 | 165000€ | 2260€ |
2020-08-19 | 30 | RUE MAURICE ICHE | 4 | 89 | 796 | 260000€ | 2921€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 95 | 0 | 187300€ | 1972€ |
2022-12-06 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 257 | 180000€ | 2400€ |
2019-11-20 | 34 | RTE DE PRADES | 4 | 96 | 545 | 59600€ | 621€ |
2019-12-11 | 34 | RTE DE PRADES | 4 | 96 | 545 | 90000€ | 938€ |
2020-07-03 | 19 | CHE DE LA SINI | 4 | 101 | 437 | 214500€ | 2124€ |
2021-01-28 | 2 | RUE JOSEPH SEBASTIEN PONS | 7 | 153 | 636 | 386400€ | 2525€ |
2022-05-12 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 162 | 126000€ | 1680€ |
2023-02-02 | 9 | CHE DE LA SINI | 4 | 110 | 535 | 293500€ | 2668€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 75 | 165 | 140000€ | 1867€ |
2020-05-29 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 163 | 123000€ | 1640€ |
2022-12-02 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 163 | 172040€ | 2294€ |
2022-01-10 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 162 | 146200€ | 1949€ |
2019-10-04 | 1 | CHE DE LA SINI | 5 | 100 | 1294 | 169000€ | 1690€ |
2019-05-29 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 71 | 163 | 151000€ | 2127€ |
2023-06-30 | 35 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 171 | 163200€ | 2147€ |
2020-03-11 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 159 | 130000€ | 1733€ |
2022-05-05 | 10 | RUE DU CONVENTIONNEL MONTEGUT | 6 | 120 | 209 | 150000€ | 1250€ |
2020-07-20 | 26 | AV PASTEUR | 4 | 84 | 205 | 126000€ | 1500€ |
2022-03-10 | 3 | RUE PROSPER MERIMEE | 5 | 90 | 186 | 198000€ | 2200€ |
2021-11-04 | 2 | CHE DE LA SINI | 5 | 100 | 835 | 290000€ | 2900€ |
2022-10-06 | 16 | RUE DU CONVENTIONNEL MONTEGUT | 4 | 122 | 215 | 207300€ | 1699€ |
2021-09-22 | 8 | RUE CAVE COOP.GUSTAVE DUFRAISS | 4 | 126 | 497 | 104000€ | 825€ |
2020-03-04 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 176 | 120000€ | 1600€ |
2022-05-16 | 7 | RUE PROSPER MERIMEE | 5 | 90 | 177 | 135000€ | 1500€ |
2021-12-20 | 32 | AV PASTEUR | 9 | 220 | 657 | 463000€ | 2105€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DOCTEUR SIMON PONS | 5 | 140 | 430 | 200000€ | 1429€ |
2021-08-18 | 6 | CHE DES NEUF FONTAINES | 7 | 120 | 516 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-25 | 1 | CHE DES NEUF FONTAINES | 4 | 109 | 603 | 200000€ | 1835€ |
2022-08-01 | 1 | IMP ILLE FRUITS | 4 | 77 | 0 | 178000€ | 2312€ |
2020-04-14 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 161 | 137000€ | 1827€ |
2021-05-20 | 1548 | CAMI VELL DE BULA | 4 | 80 | 529 | 129000€ | 1613€ |
2020-12-23 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 170 | 294 | 228050€ | 1341€ |
2021-08-06 | 14 | RUE LOUIS BOYER | 4 | 120 | 51 | 111000€ | 925€ |
2019-12-06 | 3 | RUE AMPERE | 1 | 26 | 31 | 56000€ | 2154€ |
2021-09-17 | 3 | RUE AMPERE | 1 | 26 | 31 | 80000€ | 3077€ |
2020-03-12 | 7 | RUE EMILE DELONCA | 4 | 112 | 276 | 137000€ | 1223€ |
2019-05-28 | 11 | RUE DE LA CARRERADA | 4 | 144 | 210 | 150000€ | 1042€ |
2023-02-28 | 24 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 297 | 151000€ | 1888€ |
2020-06-02 | 2 | RUE RACINE | 3 | 44 | 27 | 21500€ | 489€ |
2021-04-15 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 60 | 61700€ | 834€ |
2020-10-27 | 9 | RUE EMILE DELONCA | 5 | 160 | 0 | 256545€ | 1603€ |
2021-09-09 | 9 | RUE EMILE DELONCA | 4 | 105 | 0 | 173000€ | 1648€ |
2022-02-10 | 13 | RUE AMPERE | 3 | 81 | 64 | 137000€ | 1691€ |
2020-01-07 | 7 | RUE DU MOULIN | 3 | 42 | 100 | 95000€ | 2262€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 80 | 61 | 121000€ | 1513€ |
2022-12-16 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-04 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 103 | 0 | 150000€ | 1456€ |
2020-02-28 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2020-05-04 | 6 | RUE EMILE DELONCA | 5 | 130 | 299 | 160000€ | 1231€ |
2021-09-06 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 140 | 266 | 210000€ | 1500€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 45 | 27 | 42000€ | 933€ |
2021-10-22 | 14 | RUE DE LA PTE PCE DE L'HUILE | 2 | 67 | 160 | 144000€ | 2149€ |
2022-09-26 | 2 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 150 | 82 | 142000€ | 947€ |
2020-09-22 | 6 | RUE SAINT MAURICE | 3 | 50 | 31 | 22000€ | 440€ |
2020-01-13 | 2 | IMP DE L HUILE | 4 | 68 | 108 | 110000€ | 1618€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 50 | 75 | 35000€ | 700€ |
2021-06-28 | 1 | IMP PASCAL | 3 | 80 | 59 | 75000€ | 938€ |
2019-10-23 | 16 | RUE AMPERE | 2 | 53 | 105 | 169000€ | 3189€ |
2021-07-19 | 32 | RUE DE LA BARRERE | 1 | 32 | 52 | 22000€ | 688€ |
2019-10-24 | 16 | RUE CHAUDE | 3 | 50 | 55 | 35000€ | 700€ |
2019-12-18 | 4 | IMP PASCAL | 3 | 110 | 112 | 170000€ | 1545€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DES ENAMOURATS | 3 | 32 | 29 | 62500€ | 1953€ |
2021-03-31 | 4 | IMP SAINT JEAN | 3 | 60 | 43 | 93000€ | 1550€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES ENAMOURATS | 1 | 30 | 21 | 35500€ | 1183€ |
2021-12-28 | 178 | RUE DES ENAMOURATS | 9 | 360 | 338 | 195000€ | 542€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DES BLANQUERIES | 1 | 44 | 41 | 25000€ | 568€ |
2021-08-11 | 5 | RUE DES BLANQUERIES | 3 | 35 | 39 | 23000€ | 657€ |
2019-12-06 | 51 | AV PASTEUR | 5 | 75 | 30 | 65000€ | 867€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DES ENAMOURATS | 3 | 42 | 45 | 92695€ | 2207€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DES ENAMOURATS | 3 | 42 | 45 | 94000€ | 2238€ |
2019-08-30 | 95 | RUE DE LA BARRERE | 2 | 35 | 32 | 48000€ | 1371€ |
2021-07-20 | 12 | RUE CHAUDE | 1 | 30 | 21 | 37000€ | 1233€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DE LA BARRERE | 3 | 65 | 45 | 118380€ | 1821€ |
2019-08-02 | 23 | RUE DE LA BARRERE | 3 | 60 | 33 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 9 | RUE CHAUDE | 2 | 38 | 30 | 61400€ | 1616€ |
2021-04-27 | 9 | RUE CHAUDE | 2 | 38 | 30 | 76000€ | 2000€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES BLANQUERIES | 1 | 20 | 21 | 38500€ | 1925€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DE LA PTE PCE DE L'HUILE | 5 | 151 | 93 | 115000€ | 762€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DES ASPRES | 6 | 142 | 366 | 218200€ | 1537€ |
2021-12-20 | 8 | RUE CHAUDE | 3 | 49 | 88 | 239620€ | 4890€ |
2020-01-13 | 3 | RUE DE LA PTE PL AUX HERBES | 3 | 52 | 39 | 85000€ | 1635€ |
2022-03-02 | 47 | RUE SAINTE CROIX | 5 | 56 | 62 | 35000€ | 625€ |
2019-10-16 | 16 | BD JEAN BOURRAT | 4 | 108 | 44 | 75000€ | 694€ |
2022-06-23 | 49 | RUE SAINTE CROIX | 4 | 106 | 97 | 110000€ | 1038€ |
2019-07-10 | 4 | RUE CHAUDE | 4 | 76 | 43 | 55000€ | 724€ |
2022-08-09 | 6 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 53 | 34 | 78500€ | 1481€ |
2019-07-25 | 7 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 120 | 65 | 139000€ | 1158€ |
2022-05-24 | 7 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 120 | 65 | 154900€ | 1291€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DE LA BARRERE | 2 | 70 | 136 | 152000€ | 2171€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DE LA BARRERE | 4 | 100 | 88 | 136500€ | 1365€ |
2020-12-09 | 62 | RTE DE SAINT MICHEL | 7 | 164 | 1000 | 289940€ | 1768€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DANTON | 6 | 130 | 177 | 142000€ | 1092€ |
2022-05-17 | 10 | RUE DE LA PTE PL AUX HERBES | 4 | 109 | 66 | 70000€ | 642€ |
2021-09-21 | 3 | RUE PIERRE FOUCHE | 3 | 77 | 70 | 125000€ | 1623€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE LA BARRERE | 3 | 70 | 63 | 70000€ | 1000€ |
2021-07-05 | 16 | RUE DES ENAMOURATS | 3 | 62 | 52 | 111000€ | 1790€ |
2021-10-18 | 23 | RUE DE LA PTE PL AUX HERBES | 2 | 60 | 34 | 35000€ | 583€ |
2022-03-11 | 21 | RUE DE LA PTE PL AUX HERBES | 4 | 67 | 50 | 134000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DES FABRIQUES | 2 | 33 | 44 | 66300€ | 2009€ |
2020-08-11 | 7 | RTE DE MONTALBA | 2 | 66 | 500 | 170000€ | 2576€ |
2020-11-18 | 18 | RUE PIERRE FOUCHE | 5 | 101 | 106 | 145000€ | 1436€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DES FABRIQUES | 2 | 50 | 27 | 40000€ | 800€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DES FABRIQUES | 2 | 50 | 27 | 45000€ | 900€ |
2021-08-11 | 11 | PL DE LA RESISTANCE | 2 | 42 | 32 | 58000€ | 1381€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DE LA NEIGE | 3 | 54 | 43 | 29000€ | 537€ |
2023-03-29 | 4 | GR GRAND RUE | 3 | 64 | 29 | 57500€ | 898€ |
2023-02-02 | 20 | RUE PIERRE FOUCHE | 4 | 80 | 133 | 120000€ | 1500€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE LA PTE PL AUX HERBES | 1 | 32 | 29 | 62500€ | 1953€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 72 | 114 | 163000€ | 2264€ |
2022-08-12 | 13 | RUE DE LA NEIGE | 3 | 60 | 41 | 43000€ | 717€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA NEIGE | 4 | 115 | 73 | 92000€ | 800€ |
2021-08-23 | 3 | GR GRAND RUE | 3 | 43 | 34 | 30000€ | 698€ |